Alcaldía de Cartagena poner fin a los alquileres turísticos no autorizados en pleno centro de la ciudad.
Por la decisión administrativa antes mencionada La Corte de Distrito ordenó la suspensión inmediata del uso turístico de varios departamentos en el edificio Santo Domingo I,I ubicado en el Centro Histórico, previa confirmación de que El caos provocado por las fiestas, el ruido y las drogas convirtió la vida residencial en Mole en un infierno.
La acción fue realizada por la Dirección de Control Municipal, que dio prioridad al caso La dramática situación de los vecinos que denunciaron que detrás de la fachada de “alquiler corto” se esconde actividad ilegal que violaba su dignidad y seguridad.
Este fallo refuerza el compromiso del Presidente con el urbanismo y la convivencia en el Centro Histórico. Nos esforzamos por garantizar la convivencia armoniosa de las actividades turísticas y residenciales, siempre dentro del marco legal.
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El grito de los vecinos era poder dormir.
Actividades de control municipal en Cartagena Foto:Distrito de Cartagena
El motivo de la intervención fueron las numerosas y persistentes quejas de los copropietarios. De los testimonios recogidos por la oficina distrital se desprende lo siguiente: Un panorama de caos y ansiedad.
Los residentes, muchos de ellos ancianos, informaron que los apartamentos estaban alquilados. fiestas que se prolongaron hasta el amanecer. Aún más serio, Los vecinos expresaron su preocupación por la seguridad de los niños.
“Se ha llegado al punto en que los residentes no han permitido que sus hijos jueguen en las áreas recreativas por temor a encontrarse con algún depravado o ser testigos del consumo de drogas”, dijo el alcalde de Dumek, Turbay Paz, enfatizando la urgencia del asunto.
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Edificio Bóvedas en el centro histórico, donde alquilaron departamentos para AIRBNB Foto:Distrito de Cartagena
Invasión de fines residenciales a través del lucrativo negocio de alojamiento temporal donde Cobran hasta un millón de pesos por nochetuvo convivencia indistinta y amenazó la paz en una de las áreas más emblemáticas y protegidas de la ciudad.
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“La especulación inmobiliaria y el caos que generan las plataformas de alquiler no pueden primar sobre el patrimonio y la calidad de vida de los residentes permanentes del Centro Histórico”.
Alcalde de Dumek Turbay Paz.
Decisión jurídica irrevocable: uso residencial obligatorio
Cartagena de Indias, centro histórico. Foto:John Montaño/EL TIEMPO
El proceso concluyó con un fallo de segunda instancia emitido por la Dirección de Control Municipal. Tras un exhaustivo análisis técnico, jurídico y probatorio, La entidad comprobó si los propietarios destinaban sus inmuebles a un alquiler corto (alquiler por un período inferior a 30 días).contrariamente a la normativa urbanística aplicable. Permisos de construcción y Reglamento de Propiedad Horizontal (RPH) claramente definidos: sólo para uso residencial.
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En consecuencia, el acto administrativo ordenó:
1. Suspender el uso turístico inmediatamente no autorizado.
2. Restaurar propiedades a su propósito original.de acuerdo con la licencia y reglamento interno.
El director de Control Urbano, Emilio Molina, enfatizó que la decisión no es una cruzada contra el turismo, sino una defensa del orden: “Este fallo refuerza el compromiso del alcalde con el urbanismo y la convivencia en el Centro Histórico. Buscamos que el turismo y las actividades residenciales convivan en armonía, siempre dentro de un marco legal”.
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Un precedente histórico para el urbanismo
Operaciones de control municipal Foto:Distrito de Cartagena
Las actividades de la Alcaldía Distrital sentaron un precedente para el sector inmobiliario y turístico de Cartagena, así como para protección del Centro Histórico.
el lo repite El alquiler corto solo se puede desarrollar en propiedades y sectores que tengan licencia para hacerlo. actividad mencionada.
Al exigir el respeto de los permisos de uso del suelo, la administración envía una señal clara:
“La especulación inmobiliaria y el caos que generan las plataformas de alquiler no pueden anteponerse al patrimonio y la calidad de vida de los residentes permanentes del Centro Histórico”, afirmó el alcalde Turbay Paz.
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Documental de la periodista Jineth Bedoya. Foto:
cartagena
